ブライズ西荻窪

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
2,450万円
83.6万円/㎡
相場
2,696万円
92.0万円/㎡
2,038
2,477
2,916
3,355
AI査定結果
推定相場価格
2,696万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜2,916万円
84.5万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ブライズ西荻窪
2,450万円（83.6万円/㎡）/ 2階 / 29.32㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は111.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,450万円83.6万円2階 29.32㎡ 1K-
2024/09/202,400万円92.5万円1階 25.94㎡ 1K南東
2024/02/242,580万円88.0万円2階 29.32㎡ 1K-
2023/09/112,500万円97.0万円2階 25.77㎡ 1K南東
2021/11/212,900万円111.8万円1階 25.94㎡ 1K東
2021/10/304,980万円117.6万円5階 42.36㎡ 1LDK南東
2021/10/233,100万円119.5万円1階 25.94㎡ 1K東
2021/10/035,280万円124.6万円5階 42.36㎡ 1LDK南東
2021/08/215,380万円127.0万円5階 42.36㎡ 1LDK-
2021/07/165,480万円129.4万円5階 42.36㎡ 1LDK南東
2021/06/295,680万円134.1万円5階 42.36㎡ 1LDK南東
2021/02/204,570万円107.9万円5階 42.36㎡ 2DK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ブライズ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 2,450万円83.6万円29.32㎡1K2階 / 5階建 -2007年34戸RC
2025/02/19エスコート西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,300万円99.6万円23.1㎡1K2階 / 6階建 南西2002年30戸RC
2023/06/20メインステージ西荻窪駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 2,300万円97.7万円23.53㎡1K8階 / 12階建 北東2007年40戸RC
2025/03/06ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 3,980万円124.3万円32.02㎡1DK2階 / 4階建 西2003年22戸RC
2023/09/14フュージョナル西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,300万円88.9万円25.87㎡1K1階 / 7階建 東2011年25戸RC
2025/04/11AXIA西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,190万円111.3万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2025/04/13アクシア西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,190万円111.3万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2021/10/25ダイナシティ久我山ウエスト
杉並区宮前四丁目
久我山駅13分 2,200万円71.5万円30.79㎡1R2階 / 5階建 北2004年14戸RC
2024/04/04ジュエル西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 2,280万円95.0万円23.99㎡1K9階 / 10階建 北東2003年22戸RC
2024/02/29パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 3,780万円105.1万円35.96㎡1LDK8階 / 10階建 北2010年47戸RC
2025/04/26セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 2,880万円89.7万円32.1㎡1R1階 / 3階建 東2002年46戸RC
2024/09/03ジュエル荻窪弐番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅11分 2,890万円88.4万円32.71㎡1K5階 / 10階建 北2003年34戸RC
2022/02/17ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 3,880万円114.2万円33.98㎡1DK4階 / 8階建 北東2006年41戸RC
2024/01/15LVIENT南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅11分 2,050万円76.8万円26.7㎡1K6階 / 7階建 北東2007年43戸RC
2025/04/14ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.96㎡1K2階 / 8階建 東2002年50戸RC
2023/09/04アヴァンティーク荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 2,390万円98.8万円24.18㎡1K2階 / 7階建 東2004年48戸RC
2023/05/15クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 3,380万円102.4万円33㎡1R5階 / 8階建 北西2008年38戸RC
2025/03/27パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 3,450万円101.5万円33.98㎡1LDK2階 / 5階建 東2004年62戸RC
2024/07/28ジュエル荻窪参番館
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 2,320万円80.9万円28.66㎡1K2階 / 4階建 西2006年44戸RC
2025/03/22パレ・ホームズ高井戸
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 2,580万円92.0万円28.05㎡1DK4階 / 5階建 -2003年40戸RC
2025/02/07日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 3,090万円87.4万円35.37㎡1K2階 / 5階建 北東2003年43戸RC
2023/12/26エクシム荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅11分 2,150万円92.6万円23.22㎡1K7階 / 8階建 西2005年49戸RC
2022/03/08シェモア荻窪参番舘
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 3,180万円116.8万円27.23㎡1R4階 / 10階建 南西2004年46戸SRC
2021/07/31パレ・ホームズ荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅16分 2,290万円74.5万円30.73㎡1LDK3階 / 4階建 北2007年19戸RC
2021/03/08グランドコンシェルジュ高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 2,350万円89.5万円26.25㎡1K2階 / 8階建 東2009年36戸RC
2025/05/09OLIO高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 2,100万円93.3万円22.5㎡1K3階 / 5階建 西2004年27戸RC
2022/08/05クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 3,380万円115.5万円29.26㎡1R9階 / 13階建 東2006年54戸RC
2025/01/22コンシェリア高井戸東
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 2,180万円85.9万円25.37㎡1K1階 / 6階建 -2007年29戸RC
2025/05/12XEBEC高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅8分 3,050万円104.5万円29.18㎡1K3階 / 7階建 -2012年40戸RC
2023/04/27エクセレントシティ杉並高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 2,980万円96.6万円30.86㎡1LDK1階 / 4階建 西2012年41戸RC
2021/11/14プライブ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 3,880万円107.0万円36.27㎡1LDK6階 / 11階建 南西2006年20戸RC
2024/11/18パテラスクエア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅8分 2,300万円73.2万円31.4㎡1R2階 / 8階建 東2008年16戸SRC
2025/04/06XEBEC高井戸PlusR
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅2分 2,780万円109.1万円25.47㎡1K2階 / 6階建 -2012年20戸RC
2022/10/16日神パレステージ高井戸西
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅11分 2,400万円76.9万円31.2㎡1K5階 / 5階建 南2006年30戸RC
2025/01/07メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,380万円78.1万円30.48㎡1K5階 / 8階建 -2002年54戸RC
2023/11/27ビバリーホームズ荻窪II
杉並区天沼二丁目
荻窪駅14分 2,000万円77.2万円25.91㎡1K2階 / 5階建 南2010年25戸RC
2025/03/14VIDA高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅10分 1,720万円77.0万円22.33㎡1K1階 / 2階建 南西2006年27戸RC
2024/05/12ヴィーダ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅8分 1,980万円88.9万円22.26㎡1K3階 / 2階建 東2006年27戸RC
2020/11/19デュオ・スカーラ杉並井草
杉並区上井草一丁目
井荻駅2分 2,480万円69.9万円35.5㎡1DK2階 / 6階建 南2002年35戸RC
2023/08/26スカイコート芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 1,880万円79.3万円23.71㎡1K2階 / 7階建 南2002年29戸RC
2021/10/30サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅6分 4,180万円115.5万円36.19㎡1LDK4階 / 5階建 東2003年37戸RC
2022/01/07キャッスルシティ井荻駅前
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 2,680万円73.1万円36.65㎡1K5階 / 7階建 南2005年26戸RC
2024/10/18ルーブル下井草弐番館
杉並区下井草三丁目
下井草駅9分 2,320万円76.7万円30.25㎡2K2階 / 5階建 北2007年35戸RC
2025/05/19パレ・ホームズ高井戸東
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 2,300万円93.4万円24.63㎡1K3階 / 4階建 北東2006年36戸RC
2025/01/30ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 2,300万円76.5万円30.07㎡1K3階 / 5階建 西2002年71戸RC
2023/08/17プレールアパートメント芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 1,890万円79.7万円23.71㎡1K2階 / 7階建 南2002年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、杉並区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は杉並区の平均と比較して24.6%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積19.32㎡〜39.32㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+11.1%
杉並区
110.9万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名ブライズ西荻窪
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩5分
築年月2007年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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